Tidigare datum, oktober 2026 har nu flyttats fram och nytt förslag för genomförande är april 2027. Det föreslås att 25 % moms införs på alla parkeringsplatser och garage som hyrs separat från lägenheten.
Detta innebär att hyran för Hallstahems parkeringsplatser och garage kommer att höjas, och du som hyr en plats kommer att få en högre månadskostnad.
2026 kommer inte hyran för fordonsplatser att höjas utan kommer att justeras med 2 % årligen från och med 2027-01-01.
Exempel hur momsen räknas ut:
- P-plats kostar 200:- + 25% moms 50:- = 250:-/månad
- P-plats med eluttag kostar 320:- + 25% moms 80:- = 400:-/månad
- Garagehyra 501:- + 25% moms 125:-= 626:-/månad
Varför sker förändringen?
Förändringen grundar sig i ett beslut från Skatteverket och omfattar samtliga hyresvärdar i Sverige, inklusive kommunala bostadsbolag. Det är således inte fråga om en sedvanlig hyreshöjning, utan om ett nationellt regelverk som alla aktörer är skyldiga att följa. När Skatteverket inför moms är Hallstahem, i egenskap av hyresvärd, skyldig att redovisa och betala in momsen till staten.
Nedan finns frågor och svar på det som kanske du går och funderar på. Du kan även självklart alltid kontakta oss via mejl till fordonsplatser@hallstahem.se
Varför ändras det?
- Tidigare har hyran för parkering setts som en del av bostadshyran och därför varit utan moms.
- Skatteverket har nu bestämt att parkering ska ses som en egen tjänst, alltså något separat från bostaden. Därför ska moms på 25 % läggas till.
Gäller det alla Hallstahems parkeringar och garage? Ja
Kan Hallstahem själv bestämma momsen?
- Detta är ett beslut från Skatteverket och gäller alla hyresvärdar, även kommunala bostadsbolag.
- Det är alltså inte en vanlig hyreshöjning, utan ett nationellt beslut av Skatteverket som alla måste följa.
Varför gör Skatteverket denna förändring?
- Skatteverket följer nya regler från EU. Reglerna säger att den som hyr ut parkeringsplatser ska betala moms om parkeringen inte hör ihop med bostaden.
- Tanken är att samma regler ska gälla i alla EU-länder, så att det blir rättvist och lika för alla oavsett land.
